Recently, the demand to buy villas in Ko Samui for foreigners has increased, in particular, on the island, as an investment object. In this article, we will analyze the reasons for the growing popularity of Thai real estate, as well as give some recommendations to potential buyers.
Reasons to buy property
To begin with, let’s look at the reasons that prompt an increasing number of investors to pay attention to houses and villas in Thailand:
No signs of a “soap bubble” in the real estate market in Thailand. Prices for quality housing and land are rising, but without the jerks inherent in the US, Spanish, or Dubai markets at one time. Most of the real estate in Thailand is acquired in the property without the participation of borrowed funds, which also contributes to the market’s stability without “overheating” it.
The vast majority of objects are purchased for their own residence or rental; there is no speculative mood in the market. Another factor preventing the formation of a “soap bubble” in the market is the state policy of Thailand, aimed at limiting the ownership of real estate by foreigners.
Low property taxes. The land tax in Thailand is so small (a few baht from one rai of land -16 acres) that the government agencies responsible for collecting it apply to land owners every few years. The commercial building use tax is 12.5% of the rental value specified in the lease or the estimated rental value determined by the Tax Department. Property owners who use it for their living are exempt from the tax. There is no inheritance tax in Thailand.
Economic stability.
Climatic conditions, convenient geographical position in the center of Asia.
Beautiful beaches and calm seas, suitable for swimming all year round.
With the right choice of an object for investment, its owner guarantees himself a stable (5% -8% per annum) rental income. This is facilitated by a developed tourism industry, coupled with the huge popularity of Thailand among tourists from all over the world. If you do not plan to use the villa for your living, you will not only spend nothing on its maintenance but also provide yourself with a good passive income.
Developed infrastructure.
National culture based on Buddhist principles; Thai friendliness.
Visa-free entry for up to 30 days for citizens of many countries. Persons over 50 can apply for an annual retirement visa and renew it every year without leaving Thailand.
A short rainy season, usually lasting no more than one month; mild climate; availability of hospitals, international schools, shopping centers, and international airport; no tsunami threat; magnificent beaches with white and golden sand surrounded by coconut trees – all this contributes to an unprecedented increase in the popularity of the island among wealthy tourists from all over the world. Many of them prefer to spend their holidays in private villas in Koh Samui, which guarantees you an income from renting a villa. Some of them may want to buy your villa in the future if suddenly, for some reason, you want to sell it.
Making a deal
Thai legislation and the process of making a transaction require the attention of a specialist, so if you still decide to buy, it is better to involve a qualified lawyer and use the services of an agency. When buying, you must pay 10% of the future housing cost. If the transaction fails due to the buyer’s fault, the seller will keep the deposit; in the opposite situation, you will be paid a double deposit. The process itself will take about two to three months. You must be prepared for the additional costs of all kinds of payments.
Accommodation in Thailand
A Thai visa allows you to live in the country for up to 30 days. A longer period requires coordination at the embassy or consulates of different countries. In total, any foreigner can stay in Thailand for up to a year, but for this, you need to have a work or student visa. A residence permit is easiest to obtain for pensioners with a certain amount in the account, investors, and entrepreneurs.
Assistance in purchasing real estate in Koh Samui
Investing in real estate in Koh Samui is a great solution for a profitable income. Contact the https://thailand-real.estate/ staff, and they will select suitable housing options, taking into account your requests and wishes. Contact the experts right now, and take a step towards your dream!
Lo studio bobotis+bobotis Architects ha trasformato una casa tradizionale a Tinos, in Grecia, in un rifugio moderno con vista panoramica.
Costruita nel 1910, la casa è stata progettata nel rispetto dell’architettura tradizionale locale e convertendo alcune delle vecchie funzioni in elementi di uso moderno.
Situata nel villaggio di montagna di Falatados, questa casa tradizionale a Tinos si sviluppa su due piani principali, disposti su livelli separati. Il livello inferiore, il katoi , originariamente ospitava animali e ospitava anche un torchio. Al piano superiore, l’ anoi , era la zona domestica centrale. Questi due spazi sono collegati da una scala esterna.
Il piano inferiore, con una superficie di 65 mq, si trova a livello del viale acciottolato principale del villaggio. Quì, due diversi ingressi consentono l’accesso all’abitazione. Il piano superiore, con una superficie di 75 mq, si collega alla stessa strada e al giardino sul lato nord della casa.
Le scelte progettuali per questa casa tradizionale a Tinos
Seguendo la planimetria originale della casa, i progettisti hanno apportato alcune modifiche per soddisfare le nuove esigenze abitative. La cucina e i bagni sono stati ripensati per essere più ampi, mentre un vecchio torchio è stato trasformato in un letto rialzato con vano contenitore. Nel piano superiore, caratterizzato da soffitti alti circa 5 metri, è stata aggiunta una trave di metallo a sostegno del soppalco aperto che ospita un letto matrimoniale.
Nel giardino posto sul retro di questa casa tradizionale a Tinos, gli architetti hanno realizzato un daybed protetto dalle raffiche di tramontana dell’isola. Dal giardino si accede direttamente alla cucina ma anche al tetto. Per godere di una vista panoramica sui villaggi circostanti e sul monte Exomvourgo, dove si trova una fortezza veneziana, gli architetti hanno ricavato livelli di sedute.
Per prevenire la comparsa di umidità nelle pareti, il team di bobotis+bobotis ha creato un ‘kontouto‘. Si tratta di un doppio guscio ventilato posto tra il terreno e la muratura, che intrappola l’acqua che alla fine evapora.
Questa casa tradizionale a Tinos dispone di una lunga cucina con una stufa a legna originale. La stufa, resa moderna in corso d’opera, permette di poter riscaldare tutta la casa durante l’inverno. Come detto la cucina gode di un accesso diretto al giardino che offre una selezione di erbe aromatiche e spezie come timo, lavanda ma anche pomodori.
Tutti i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti da manodopera locale. Inoltre, anche la maggior parte dei mobili proviene da negozi locali. Una scelta fatta con il chiaro scopo di sostenere l’economia dell’isola.
Nel cuore di Milano, Carl Hansen & Søn festeggia l’apertura di un nuovo Flagship Store, a pochi passi dalla precedente location. Nello storico quartiere di Brera, famoso per la sua caratteristica architettura e l’esclusiva selezione di negozi, musei e ristoranti, il marchio danese ha aperto le porte di un nuovo spazio lo scorso 25 maggio, presentando pezzi dal design iconico e alcuni fra i capolavori della sua collezione di arredi classici.
Dal 1908, Carl Hansen & Søn si è distinto in tutto il mondo come produttore di complementi d’arredo, disegnati da maestri del Movimento moderno danese come Hans J. Wegner, Kaare Klint, Poul Kjærholm, Arne Jacobsen e Børge Mogensen. Ogni pezzo viene realizzato da abili artigiani nel suo laboratorio sull’isola di Funen, in Danimarca, fin dalla fondazione dell’azienda.
“Il mercato italiano ha sempre mostrato un grande interesse per i nostri arredi. Ora abbiamo finalmente l’opportunità di presentare al pubblico italiano un numero ancora maggiore di pezzi classici e contemporanei. Il tutto in un Flagship Store tre volte più grande dello spazio precedente“, afferma Knud Erik Hansen, CEO e rappresentante della terza generazione della famiglia Hansen.
Nell’ambito della sua strategia di espansione internazionale, il brand ha aperto una nuova boutique che si aggiunge alla lunga lista di “negozi monomarca” del brand danese. In Europa, oltre a Milano, è presente a Copenaghen, Stoccolma, Londra, Parigi, Amsterdam, Monaco e Barcellona. Ma non solo, l’azienda è già presente anche oltre oceano con tre Flagship Store a New York. A questi si aggiungono Osaka e Tokio per un totale di 25 negozi monomarca, sparsi in tutto il mondo.
I Flagship Store di Carl Hansen & Søn sono aperti a progettisti o clienti finali che desiderano avere lo specifico mood nordico in un unico ambiente.
“Situato nella trafficata via Mercato 3, il Flagship Store accoglie i visitatori nei suoi 360m². L’ampia superficie cipermette di raccontare la storia del nostro marchio e della nostra iconica collezione. Una linea dedicata all’artigianato appassionato, ai materiali naturali e al design di altissimo livello“, continua Knud Erik Hansen.
L’intero team di Carl Hansen & Søn Italia sarà lieto di accogliervi nel nuovo negozio!
Dopo la ristrutturazione principale, iniziata nel 2016 e terminata nel 2018, lo studio FDA Fiorini D’Amico Architetti ha aperto un nuovo capitolo progettuale al The Poet Hotel. Si è infatti concluso recentemente il nuovo intervento di restyling che ha interessato 10 camere e le aree comuni dell’hotel.
“L’allestimento delle parti comuni non era mai stato realmente completato ed è rimasto incompiuto. Il titolare, Aurelio Boraschi della ditta Albergo Roma, ha quindi deciso di completare anche questa parte, affidandoci il rifacimento dell’ingresso e della hall”, spiega Alessio Fiorini, co-fondatore insieme a Roberto D’Amico di FDA Architetti.
Contestualmente i progettisti hanno lavorato anche al restyling di 10 camere, proponendo il concept vincente che aveva caratterizzato il primo intervento di ristrutturazione con un design che gioca con lo stile eclettico del Poeta.
L’edificio, situato nel quartiere Umbertino nel centro storico della città di La Spezia, nasce come albergo già nel 1900. La facciata è riccamente decorata nei colori caratteristici delle città liguri e si è conservata fino ad oggi. L’hotel vive in un’atmosfera sospesa tra passato e futuro, che è il tema di ricerca portato avanti dagli architetti.
Il progetto iniziale di ristrutturazione è nato con la collaborazione di Hospitality Project. La società si occupa della distribuzione funzionale degli spazi e della preventivazione degli interventi. A questa partnership si è aggiunta la consulenza marketing di Nicola Delvecchio di Teamwork Hospitality. La società di consulenza alberghiera riminese, invece, ha ideato il nome The Poet Hotel. Un chiaro riferimento ai poeti che si innamorarono delle Cinque Terre e trascorsero parte della loro vita. Tra questi, ad esempio, Lord Byron e Percy Shelley con la moglie Mary.
Le 57 camere del Poet Hotel sono organizzate su tre piani mentre, come dettano le attuali tendenze alberghiere, al piano terra troviamo spazi fluidi e multifunzionali. Oltre la hall, si trova una sala dove poter fare colazione, incontrarsi per un aperitivo la sera o lavorare grazie al grande tavolo sociale cablato.
Nel cuore della Grecia, ad Halkidiki, sorge una piccola casa estiva, the Olive Tree House, che rappresenta l’esempio perfetto di come tecnologia e design possano fondersi per creare un’esperienza abitativa unica. Il cliente richiedeva una casa per il fine settimana a bassa manutenzione, immersa in una collina di ulivi, con vista sul mare e sui monasteri del Monte Athos.
Il progetto, altamente sperimentale, ha utilizzato la tecnologia digitale CAD/CAM in modo innovativo per creare una casa che si armonizza perfettamente con il paesaggio circostante. Tutti i componenti dell’edificio sono stati prefabbricati per garantire la massima efficienza, ma il design stesso ha tenuto in considerazione la posizione del sole per fornire ombreggiatura e per completare le viste.
Il piano rettangolare di 3m per 7m è stato suddiviso in stanze più piccole, ma un corridoio le collega e si allinea con gli ulivi adiacenti, integrandoli perfettamente nel layout della casa. L’involucro esterno è una superficie metallica leggera che avvolge e si muove per fornire la massima flessibilità. Il motivo traforato simile ad un tessuto dell’involucro è ispirato all’ombra degli ulivi, creando un effetto visivo sorprendente man mano che il sole si sposta durante il corso della giornata.
Questa casa estiva, grazie al suo design innovativo e all’utilizzo di tecnologie all’avanguardia, rappresenta l’esempio perfetto di come tecnologia e design possano fondersi per creare un’esperienza abitativa unica. Il cliente richiedeva una casa per il fine settimana a bassa manutenzione, immersa in una collina di ulivi, con vista sul mare e sui monasteri del Monte Athos.
Hai comprato o ereditato una casa con i pavimenti in marmo rosa e ti stai chiedendo: li lascio o li copro? Quali colori stanno bene con il marmo rosa? Posso abbinare il marmo rosa con un arredamento moderno?
Se sei in una situazione come questa, giù le mani da quel marmo. Hai trovato qualcosa di prezioso: un materiale robusto e duraturo che contribuisce a rendere unica e speciale la tua casa.
In questo articolo troverai tanti spunti su come valorizzare i pavimenti in marmo rosa combinandoli con i mobili e con i colori giusti.
Prima, però, voglio spiegarti con quale tesoro hai a che fare.
Ciao, io sono Federica, home stylist e interior blogger.
Se stai arredando casa e non sai da dove iniziare, sei nel posto giusto. Qui trovi tanti contenuti utili per arredare una casa autentica e unica. In ogni articolo ti fornisco trucchi di styling e spunti pratici.
La formazione del marmo è un processo che impiega milioni di anni. Il marmo, infatti, si genera da una metamorfosi delle rocce sedimentarie attraverso la ricristallizzazione del calcare e della dolomia.
Insomma, il tuo pavimento, è parte della storia di questo pianeta.
Il colore rosa, a seconda della tipologia di marmo, si declina in diversi pattern e sfumature cromatiche.
Come si chiama il marmo rosa?
Dire marmo rosa non basta. Esistono tanti diversi tipi di marmo rosa che differiscono per provenienza, colorazione e trama. Eccone alcuni.
Il marmo Nembro Rosato è rosa salmone con sfumature beige e grigie. Ha un pattern abbastanza variegato che si attenua o si accentua al variare del blocco di estrazione.
Il marmo rosa tea è un marmo estratto all’estero che presenta maculature non troppo intense e un rosa medio, leggermente salmonato. Non è molto differente dall’italiano marmo rosa di Asiago (o perlino), che può avere tonalità più scure o più chiare.
Il marmo rosa di Candoglia è delicato e molto chiaro oppure grigio. È stato impiegato nella costruzione del Duomo di Milano e viene estratto quasi esclusivamente per i restauri di questo monumento.
Diverso è invece il marmo rosa del Garda, in quanto ha un colore molto caldo, che si avvicina quasi al color terracotta, con sfumature bianche e color crema.
Molto ricercato è, infine, il marmo rosa Portogallo (nella foto), ad oggi molto richiesto per pavimenti, bagni e rivestimenti. È di colore rosa pallido con venature marroni o grigiastre più o meno marcato a seconda del blocco di provenienza.
Quanto costa il marmo rosa?
Il marmo è un materiale di pregio, elegante, raffinato ed eterno.
Dapprima, era utilizzato esclusivamente nelle dimore di lusso. Con il passare del tempo il raggio di diffusione si è ampliato, ma questo materiale resta comunque sinonimo di qualità e privilegio.
A seconda del tipo di marmo, della lavorazione e della finitura varia anche il prezzo. In particolare il prezzo cambia a seconda della rarità del marmo.Più il marmo è raro, più il prezzo è alto.
Per esempio, il marmo rosa Portogallo ha un costo che può superare i 200 euro al metro quadro (grezzo).
Il marmo Nembro Rosato, levigato e rifinito ha un costo che si aggira intorno al centinaio di euro al metro quadro. Un po’ più costosi sono invece il rosa tea e il marmo rosa di Asiago, il cui prezzo si aggira tra le 150 e i 200 euro al metro quadro.
Se dovessi posare oggi il tuo pavimento in marmo i costi di posa partirebbero dalle 50/60 euro al metro quadro.
Come abbinare il marmo rosa? Materiali e stili
Come arredare una casa con il pavimento in marmo rosa? Meglio il moderno o il vintage? Quali materiali accostare al marmo rosa?
La scelta è ampia e le combinazioni sono le più disparate: il marmo rosa si sposa bene sia con l’arredamento moderno che con il vintage.
È necessario tenere a mente che, essendo il marmo un materiale variegato, è bene non eccedere con altre texture.
Per esempio sono da evitare:
arredi che presentano un legno molto nodoso, con venature evidenti che formano una sorta di motivo rigato;
arredi in marmo, soprattutto se il marmo è diverso da quello del pavimento;
mobili a specchio da terra (come tavolini da caffè, consolle e ante dei mobili bassi): rifletterebbero la fantasia del pavimento creando confusione;
mobili tutti dello stesso materiale e colore: penalizzerebbero sia l’arredamento che il pavimento;
mobili da terra rosa: evidenziano il pavimento, ma non staccano.
Si può osare di più con le fantasie e le texture per i mobili che possono essere incorniciati da un tappeto – meglio se monocolore –, che crei uno stacco dal pavimento.
Ho preparato per te tre proposte da cui prendere spunto.
1. Marmo rosa, legno scuro e arredi stondati
Prendi ispirazione dall’intramontabile design danese, e dai mobili anni ‘50 reinterpretati in chiave moderna. Gioca con le forme stondate: i contorni morbidi addolciscono la durezza del marmo e richiamano l’animo gentile del rosa.
È consuetudine accostare il rosa al verde salvia. Per aggiungere un pizzico di contrasto il rosso Falun è perfetto, non trovi?
Leggi fino alla fine per scoprire i colori pareti da abbinare a questo stile.
2. Pavimento in marmo rosa con velluto, vetro opalino e legno plissé
Se il marmo fosse un tessuto sarebbe il velluto: elegante, cangiante e sempre attuale. Il velluto e il marmo insieme connotano un ambiente pregiato e chic e i due materiali si evidenziano a vicenda.
Ecco perché, se stai arredando un soggiorno con un pavimento in marmo, puntare su un divano di velluto è un’ottima idea.
Questa moodboard è ispirata all’Art Decò, da cui riprende il tipico match di bianco e nero con il color petrolio.
Scopri i colori per le pareti da abbinare a questa moodboard, scorrendo giù.
3. Pavimento marmo rosa, vetro, carta e paglia di Vienna
Sperimentare i più disparati abbinamenti con il marmo rosa è possibile, grazie alla versatilità estetica di questo materiale.
Sta benissimo con altri materiali naturali come il legno e la paglia di Vienna che possiamo trovare in combinazione nelle classiche sedie Thonet, nell’iconica sedia di Pierre Jeanneret (di cui trovi una replica nella moodboard qui sotto), in molte madie attualmente di tendenza e anche in divisori per ambienti.
Il marmo regge bene la contrapposizione con materiali visivamente leggeri come il vetro e la carta.
Scopri nel prossimo paragrafo i colori per le pareti da abbinare a questi arredi.
Che colore sta bene con il marmo rosa?
Per capire quali colori stanno bene con il marmo rosa, ci facciamo aiutare dal cerchio di Itten e individuiamo delle macro-categorie.
A seconda del tipo di marmo, puoi scegliere la gradazione più simile a quella percepita nel complesso e utilizzare la ruota dei colori digitale la trovi su Adobe Color Wheel per valutare quali colori legano meglio con il tuo pavimento.
Nelle immagini qui sopra io ho preso in considerazione un pavimento in marmo rosa antico.
Ecco delle linee generali per accostare con altri colori il marmo rosa.
In ogni caso i complementari sono i verdi e i blu, che possono essere declinati in varie nuance, a seconda del colore del marmo. Per esempio: verde petrolio, verde oliva, verde salvia, verde eucalipto e kaki. Tra i blu, i più indicati sono azzurro polvere, blu notte, blu pavone (al confine con i verdi), grigio azzurro e bianco perla. Questi colori sono in grado di “spegnere” i toni caldi del marmo rosa e rendere l’ambiente più fresco e arioso. Sono perfetti per te se non vuoi puntare l’attenzione solo sul pavimento. Se li usi “lo vedrai” un po’ di meno.
Dalla lettura della triade si nota come anche i marroni più scuri e le sfumature violacee come glicine, lavanda e indaco, stanno bene con i rosa che ci interessano.
I colori analoghi del rosa antico, ovvero quelli vicini sulla ruota dei colori, variano dal giallo al rosso. Per è esempio, stanno molto bene con il marmo rosa senape, ocra, ambra, avorio, beige, mandarino, magenta, terracotta e giallo limone.
Questi colori fanno risaltare il colore del pavimento in marmo rosa, esaltandolo e attribuendogli importanza. Se li usi, “lo vedrai” molto di più.
Ecco alcuni colori per le pareti da abbinare ai pavimenti in marmo rosa
Queste tinte possono essere abbinate alle moodboard che hai trovato nei paragrafi precedenti (fai riferimento al nome della moodboard per trovare le corrispondenze).
Ogni proposta è composta da un colore di base, chiaro e neutro da usare sulla maggior parte delle pareti della stanza e un colore in contrasto, per mettere in risalto una parete in particolare.
Look Retrò
Un beige rosato morbido e luminoso è la base perfetta per un ambiente in stile retrò.
Una nota di colore in contrasto da abbinare a mobili danesi, arredi d’epoca o in stile anni ‘50 e un pavimento in marmo rosa è Whirlybird, un verde ottimista e primaverile, allegro e intramontabile.
Look Art Decò
L’ispirazione Art Decò è raffinata e trasmette un aspetto prestigioso alla stanza. Il gioco optical di bianco e nero, acquisisce profondità e dinamismo se accompagnato a un blu petrolio o all’ottanio.
In questo caso, per la maggior parte delle pareti puoi scegliere un beige grigiastro molto chiaro, eterno e rassicurante, come Ammonite di Farrow & Ball.
Il colore di punta, non può che essere un color ottanio, intenso e pieno di personalità. Quello in foto è Vardo di Farrow & Ball.
Look Etnico/Essenziale
Se ami collezionare arredi di stili e provenienze diverse e prediligi l’autenticità, ecco due colori che fanno al caso tuo. Stanno molto bene con i materiali naturali.
Il primo è indicato per tutte le pareti della casa: è un bianco sporco che sa di storia e tradizione. È prodotto da Farrow & Ball e si chiama Old White.
Il verde oliva è uno di quei colori capaci di farti sentire a casa e al sicuro in qualsiasi posto del mondo. Questa sfumatura (nella seconda foto dell’immagine qui accanto) prende il nome dalle foglie di tè giapponese: Bancha.
Ora che conosci tutti i segreti per abbinare il marmo rosa, non hai più scuse per salvare il tuo pavimento originale!
Discussion of the disadvantages of small size apartments in Dubai can be a long time. How to deal with them? What are the ways of transforming a limited footage into a cosy space?
Nowadays, many people are faced with the problem of limited space in their homes. In such cases, it seems that increasing the living space is the only solution to the problem. But in fact, it is possible to maximize small spaces and get many benefits without sacrificing its style. Investing in property for sale in Dubai with small footage is not a problem if you understand how to make the most of it.
In this article we will look at six tips for making the most of the limited space in your home in Dubai.
Use functional furniture
The first tip is to use functional furniture. Since furniture takes up a lot of space in a room, it pays to use every square metre as efficiently as possible. To do this, it is better to use functional furniture, with built-in drawers, baskets and shelves, capable of performing several functions at once.
Use optimal workstations
The second tip is to use the most optimal workstations. For example, you can use a table-transformer, which expands when necessary, and when unnecessary folds and does not take up much space. You can also use a compact table made of wood or plastic instead of a table, which can easily be folded and stored in a narrow cabinet if necessary. Implementation of such ergonomic workstations makes every square inch of the property work for your advantage.
Use vertical space
The third tip is to use vertical space. Every room has a vertical surface that can be used to store many things. For example, the bedroom can have a bed with drawers to store bedding, clothes and other items. You can also install vertical bookshelves to store pictures, photos, decor items and so on.
This approach is extremely helpful in decorating the kitchen. There are multiple hanging organisers for kitchen appliances, pots and pans.
Do not overload the space
The fourth tip is to reduce the amount of furniture and things in the room. The less furniture we set up and fill a room with things, the easier and freer we feel. Unfortunately, we often accumulate piles of things and furniture that become unnecessary after a year or two, but giving them up seems difficult.
Decorate with light colours
The fifth tip is to use light colours in the rooms. The colour of furniture and walls has a great impact on the feeling of the size of the room and the state of emotion of the occupants. For example, light colours visually expand space, create a mirror effect and give a sense of lightness and light. It is only necessary to use light shades with a pleasant colour combination for the eyes. Add more mirrors to the room. A big mirror in the room will make it more spacious visually.
Choose correct design
Some common recommendations on selecting design for your tiny apartment include:
Curtains must be identical to the colours of the walls. Do not buy curtains made from too dense and heavy materials.
The sofa or bed, coffee table, chest of drawers, and closet should float above the floor, not grow into it.
Several large interior items will help to visually increase the space. All other furniture should be less massive.
Paint the ceiling bright. Determine the colour which correlates with the overall design of an apartment and use it for decorating the ceiling.
The high doorway visually raises the ceilings and looks stylish and elegant.
The outcomes
Ax Capital in Dubai will help to select a property of desired footage. A wide selection of affordable property in Dubai includes all types and sizes to meet the needs of every buyer.
For sure, some people feel restricted when they live in a limited space. However, we would like to note that many problems can be solved without increasing the living space, using only the tips that have been described abov The main thing is to adopt the philosophy of minimalism and make the most of limited space. In such a way, you will understand that ownership of the tiny apartment may appear equally beneficial and comfortable as a large villa. Introduce some creativity and innovative stylish ideas to optimise your surroundings.
L’accessibilità e l’autonomia sono diritti fondamentali per le persone con disabilità. Per molti, superare le barriere architettoniche rappresenta una sfida quotidiana, specialmente quando si tratta di scale.
I montascale per disabili sono dispositivi innovativi che consentono di superare tali limitazioni, garantendo un accesso facile e sicuro alle diverse aree di un edificio. Ma vediamo più nello specifico cosa sono i montascale per disabili, analizzando i loro benefici e la loro importanza nella promozione dell’uguaglianza e dell’indipendenza.
1. Accessibilità per tutti
L’accessibilità è un principio chiave per creare un ambiente inclusivo. I montascale per disabili giocano un ruolo fondamentale nel favorire l’accesso a persone con difficoltà motorie. Questi dispositivi consentono alle persone di superare le scale senza sforzo, migliorando la loro mobilità all’interno di un edificio. Ciò significa che gli individui con disabilità possono partecipare pienamente alle attività quotidiane senza limitazioni.
2. Vantaggi dei montascale per disabili
I montascale per disabili offrono una serie di vantaggi significativi che migliorano la qualità della vita delle persone con disabilità. Ecco alcuni dei principali vantaggi:
a) Autonomia: I montascale per disabili consentono alle persone di salire e scendere le scale in modo autonomo, senza dover dipendere da assistenti o ausili esterni. Ciò promuove un senso di indipendenza e libertà, migliorando la fiducia in sé stessi e la qualità della vita complessiva.
b) Sicurezza: I montascale per disabili sono progettati con rigide norme di sicurezza. Sono dotati di cinture di sicurezza, freni e sistemi di blocco che garantiscono un utilizzo sicuro. Inoltre, molti modelli sono dotati di sensori di sicurezza per rilevare eventuali ostacoli lungo il percorso.
c) Versatilità: I montascale per disabili sono disponibili in diverse configurazioni e possono essere installati su scale dritte o curve. Questa flessibilità li rende adatti a una vasta gamma di ambienti, sia residenziali che pubblici.
d) Vantaggio aggiuntivo, anche per scale strette: queste soluzioni possono essere installate anche su scale strette. Questo rappresenta una soluzione ideale per molte abitazioni ed edifici, magari in centri storici, in cui lo spazio è spesso molto limitato. Grazie al design compatto e alla tecnologia avanzata, questa tipologia di montascale per scale strette possono superare con successo le sfide delle scale anguste, garantendo un accesso sicuro e agevole.
3. Installazione e design personalizzato
Grazie ai progressi tecnologici, i montascale per disabili sono progettati per adattarsi a diversi tipi di scale e configurazioni degli edifici. Possono essere installati sia su scale interne che esterne, come scale a chiocciola, a rampe o con curve complesse. Inoltre, i montascale per disabili possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze specifiche degli utenti, come la regolazione della velocità o l’aggiunta di comandi accessibili.
4. Applicazioni dei montascale per disabili
I montascale per disabili trovano applicazione in una vasta gamma di ambienti, tra cui:
a) Abitazioni private: i montascale consentono alle persone di superare le scale all’interno delle proprie case, offrendo una maggiore libertà di movimento e un accesso senza ostacoli a tutti i piani.
b) Edifici pubblici: in luoghi come uffici, ospedali, scuole e centri commerciali, si possono installare montascale per facilitare l’accesso alle persone con disabilità. Ciò permette a tutti di usufruire dei servizi offerti in modo autonomo e dignitoso.
c) Luoghi di lavoro: i montascale favoriscono l’accesso agli uffici e ai piani superiori, consentendo a persone con disabilità di partecipare attivamente alla vita lavorativa.
I montascale per disabili quindi, sono una soluzione preziosa per migliorare l’accessibilità e l’autonomia delle persone con disabilità. Questi dispositivi consentono a tutti gli individui che ne hanno necessità di superare le barriere architettoniche, favorendo l’uguaglianza di opportunità e la partecipazione attiva nella società.
Le tende che vengono installate oggi in molte abitazioni possono differire in maniera profonda rispetto a quelle utilizzate in passato. Perché banalmente sono cambiati i gusti, quindi anche quando le tende sono ancora nei modelli classici si scelgono comunque colori e fantasie assai diversi; o perché invece si preferiscono soluzioni innovative, che permettono di gestire al meglio la luce, in modo meno invasivo.
Tende oscuranti a pannello
Tra le soluzioni innovative più interessanti una è rappresentata dalle tende oscuranti a pannello, da fissare direttamente al singolo infisso, senza rovinare il muro e con un minimo ingombro all’interno degli ambienti della casa. Ad esempio, la proposta di Eclypser comprende tendaggi a finestra, che si possono manovrare con estrema facilità e permettono di oscurare gli ambienti dalla quasi totalità della luce che proviene dall’esterno, fino al 99%. Si tratta di tende da internosenza corde o molle, per evitare di creare in casa dei sistemi che possano risultare pericolosi per i bambini piccoli o per gli animali domestici. Questo tipo di soluzione è disponibili in tantevariabili diverse, per poterla adattare ad ambienti in qualsiasi stile, sia nelle abitazioni che negli uffici o nei locali commerciali. Le tende oscuranti a pannello si possono predisporre per qualsiasi genere di finestra e le innovative modalità di gestione delle stesse consentono di arrotolarle verso l’alto, verso il basso o anche lateralmente. Nelle ristrutturazioni e nei nuovi edifici questo tipo di tendaggio può essere utilizzato accanto alle classiche tapparelle o delle veneziane.
Tendaggi motorizzati
Questa è un’altra soluzione innovativa per i tendaggi della casa, utilizzabile anche per i modelli a pannello oscuranti. Si tratta in pratica di munire di motorizzazione il sistema di apertura e chiusura della tenda, in modo da rendere ancora più semplice e leggera l’apertura. Ricordiamo anche che i piccoli motori elettrici usati per le tende si possono installare anche a veneziane, tendaggi di dimensioni maggiori, tapparelle, tende da esterno. Inoltre alcuni modelli sono smart, si connettono quindi alla rete wi-fi di casa e rendono possibile aprire e chiudere le tende anche da remoto, così come implementare una gestione intelligente dell’illuminazione presente in casa. È ad esempio possibile prevedere una chiusura automatica nelle ore notturne, o al sorgere del sole, o ancora al raggiungimento di una specifica luminosità esterna. Tutte queste novità consentono non solo di gestire meglio i tendaggi e l’illuminazione, ma anche di approfittare al meglio del calore del sole, schermandolo nelle ore del giorno in estate e permettendo che penetri negli ambienti durante l’inverno.
Frangisole da esterno
Tra le soluzioni innovative per quanto riguarda i tendaggi da posizionare dentro o fuori dalle abitazioni comprendiamo anche le strutture frangisole. Si tratta solitamente di strutture esterne alla finestra, che in alcuni casi sono poste sulla facciata di un edificio o all’esterno di un balcone o di un terrazzo. I frangisole sono costituiti da strutture in listelli, che possono essere fissi o mobili. I frangisole fissi si utilizzano solitamente su edifici produttivi o commerciali, o anche su edifici a uso abitativo sulle pareti della casa che sono esposte alla luce solare per la gran parte della giornata. In altre posizioni invece si preferiscono frangisole mobili, che consentono di calibrare la quantità di luce che accede agli ambienti esterni a seconda del periodo dell’anno. Si possono produrre in metallo, o anche in legno o PVC.
Realizzare un arredamento moderno di design non è un compito da poco. Richiede la capacità di combinare forma e funzione in un equilibrio perfetto, creando uno spazio che sia allo stesso tempo elegante, accogliente e pratico.
Ecco perché vogliamo consigliarti 7 elementi di arredo che non possono mancare all’interno di un ambiente moderno e di design, che però tu possa avvertire come realmente tuo e naturalmente come ampiamente confortevole!
Illuminazione di Design
L’illuminazione di design è una componente essenziale nell’arredamento di interni, e va oltre la semplice funzione di illuminare un ambiente. Infatti, è una disciplina che unisce estetica, tecnologia e funzionalità, creando atmosfere e valorizzando gli spazi. La lampada non è più vista solo come un oggetto funzionale, ma assume un ruolo estetico e decorativo. Si tratta di un elemento che caratterizza l’ambiente, diventando un vero e proprio punto focale.
In termini di materiali, l’illuminazione di design si avvale di un’ampia varietà: dal vetro soffiato, al metallo, alla ceramica, fino al legno e al plastico. Ogni materiale conferisce un effetto di luce diverso, contribuendo a definire lo stile dell’ambiente.
Orologi da Tavolo
Gli orologi da tavolo sono un’aggiunta perfetta per qualsiasi arredo moderno. Non solo ti aiutano a tenere traccia del tempo, ma aggiungono anche un tocco di stile e personalità al tuo spazio. Esistono innumerevoli stili di orologi da tavolo, dai modelli minimalisti e geometrici, agli orologi da tavolo artistici e scultorei.
Si possono trovare degli orologi da tavolo su GioiaPura.it realizzati con stili e materiali differenti da quelli dal design avanguardistico e moderno, fino ai modelli con linee classiche e pulite che impreziosiscono l’ambiente, andando a integrarsi bene con il mobilio.
Arte Contemporanea
L’arte è un modo eccellente per aggiungere personalità e un tocco di colore a un interno moderno. Puoi scegliere tra dipinti, stampe, sculture o fotografie che riflettano i tuoi gusti e interessi. L’arte è un modo eccellente per aggiungere personalità e un tocco di colore a un interno moderno. E non dimenticare che l’arte non è limitata ai soli quadri o sculture: anche oggetti di design, come lampade o mobili, possono essere considerati veri e propri elementi d’arte.
Tappeti Geometrici
Un tappeto geometrico può aggiungere struttura e interesse visivo a una stanza. Scegli un tappeto con un design audace e geometrico per fare una dichiarazione di stile.
Piante a soffitto
Le piante a soffitto, o piante pendenti, sono una soluzione eccezionale per aggiungere verde e vivacità a un ambiente, specialmente se lo spazio a disposizione è limitato. Queste piante possono essere appese al soffitto o posizionate su mensole alte, e i loro lunghi steli cadenti creano un effetto molto attraente all’interno di una stanza. Molto interessante l’uso di piante come l’Hedera Elix o la Felce.
Tavolini di design
I tavolini di design possono essere un modo eccellente per aggiungere stile e funzionalità a qualsiasi spazio. Che si tratti di un salotto, di un angolo lettura o di una stanza da letto, un tavolino ben scelto può fare una grande differenza nell’atmosfera complessiva di una stanza. L’importante è scegliere forme, colori e materiali innovativi e diversi dal solito.
Elementi Vintage e Riciclati
Gli elementi vintage e riciclati sono di certo un must per chi vuole arredare il proprio ambiente in modo totalmente creativo e sostenibile. Si possono riciclare materiali domestici rendendoli dei piccoli pezzi artistici da poter usare come elementi di arredo creativo. Inoltre, si possono anche acquistare prodotti vintage che hanno mantenuto tutto il loro valore. Come, ad esempio, una macchina da scrivere d’epoca.
Complementi di design e non solo
Se stai cercando di trovare il perfetto accessorio di design per la tua casa, la gioielleria online di GioiaPura ti offre accesso a un ampio catalogo di elementi di arredo, oltre che di gioielli di vario genere e marchio.
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