Un montascale può migliorare la qualità della vita nel caso di disabilità e difficoltà nella deambulazione. Vediamo come scegliere quello giusto, anche usato.
Quando le primavere cominciano a farsi sentire, ahinoi, non si conserva l’agilità di un tempo e anche movimenti semplici come fare un paio di rampe di scale per salire al piano di sopra ci costano un po’ troppa fatica. Quel ginocchio ballerino, la schiena che duole, la gamba che si ribella: tutto questo concorre a darci sofferenza, e il rischio diventa magari quello di rinunciare a salire le scale. Oppure, indipendentemente dall’età, siamo reduci da un incidente che ci ha messi ko per un po’ e dobbiamo riprendere confidenza coi movimenti. In uno o nell’altro caso, possiamo accettare che la qualità della nostra vita venga atterrata dalle difficoltà? Certamente no, ed è per questo allora che considerare l’idea di dotare la propria abitazione (o il condominio in cui viviamo) di un montascale usato, soluzione più economica di uno nuovo ma altrettanto sicura in termini di qualità ed efficienza, può essere la mossa giusta.
Perché scegliere un montascale usato
Certo, soprattutto quando li vediamo in uso nei luoghi pubblici (come nelle vie di accesso alla metropolitana, o negli androni degli studi medici), i montascale possono sembrarci un po’ ingombranti. Vi assicuriamo però che le soluzioni più moderne sono esteticamente molto piacevoli e non solo nell’efficienza e nella praticità. Sedute e braccioli in tessuto colorato, così come la struttura non solo in bianco ma anche in altre tonalità possono ingentilire uno strumento che, beninteso, deve comunque avere dalla sua solidità, sicurezza ed efficienza come caratteristiche imprescindibili.
Ma perché, vi domanderete, può aver senso considerare l’idea di un montascale usato? Principalmente, non nascondiamolo, per una questione di convenienza. Vogliamo precisarlo con forza: montascale, prezzi e “elevati” non sono termini da usare insieme. Ma di sicuro nel comparto usato potrete trovare un vero affare.
Il tutto però, ed è la cosa più importante, non certo a discapito della qualità. I montascale hanno infatti (se di alto livello) una durata di almeno 20-25 anni. Per questo, se non sono stati sottoposti a troppo sforzo, possono essere una idea più che sensata se il budget è quello che è oppure se volete effettuare un acquisto a impatto ambientale sostenibile. I montascale usati vengono sottoposti a severissimi test di qualità e solo quelli capaci di superarli vengono poi rimessi sul mercato, una volta che sono state naturalmente installate nuove batterie e/o sostituite le parti soggette ad usura e che il motore è stato controllato. Un vero e proprio “tagliando” di altissimo livello che permetterà al vostro montascale di funzionare ancora per anni e di garantire ai nostri cari un po’ in là con l’età oppure con un fisico non più al 100% di poter vivere dignitosamente.
Ma come si può scegliere il montascale usato giusto? Anche qui, nessun problema. Sempre più aziende, infatti, offrono la possibilità di ricevere una consulenza in loco a casa vostra o nel palazzo in cui abitate e quindi di formulare un preventivo gratuito in base alle esigenze (lunghezza e conformazione delle scale, esigenze pratiche, struttura fisica del “passeggero” e così via). Insomma, dare un po’ di comfort alle persone in là con gli anni non è più una missione impossibile!
Tenere in ordine la cameretta dei bambini è un’esigenza comune a molti genitori, si tende spesso a rimandare poiché si è sopraffatti dalle incombenze quotidiane e dalla mancanza di tempo per poi ritrovarsi con un disordine eccessivo e incontrollato.
Una cameretta più ordinata facilita la ricerca di oggetti, vestiti e materiali scolastici spesso sotterrati sotto pile di libri e giochi. In più, aiuta gli stessi bambini a concentrarsi su una attività alla volta.
Un arredamento funzionale ricopre la duplice valenza di velocizzare le operazioni di messa in ordine e di sviluppare l’autonomia negli stessi inquilini della stanza, per stimolare in loro la volontà di una postazione sempre pulita e organizzata.
Capita spesso, a causa della mancanza di tempo, di non riuscire a sistemare quotidianamente lo spazio nel quale i figli studiano e giocano.
Scegliere arredi che siano, allo stesso tempo, belli e pratici è la risposta a molti problemi.
Vediamo insieme 5 consigli basati sulla mia esperienza!
Di seguito 5 consigli per tenere in ordine le camerette dei bambini:
I giocattoli sparsi dappertutto sono una costante, per cui si possono mettere a disposizione dei ragazzi contenitori per i giochi ad esempio i modelli Trofast di Ikea. Si tratta di un mobile componibile e modulare disponibile in diverse colorazioni. I contenitori, inseribili nell’apposita struttura, sono molto capienti per accogliere gli strumenti anche più ingombranti; il materiale è duraturo e resistente, sarà facile, in poco tempo, togliere dalla vista il disordine superficiale
@Easyrelooking – contenitore Trofast di Ikea
se il tuo bambino ama tanto giocare quanto leggere, insieme ai giochi ci saranno da raccogliere libri di ogni genere, piccoli, grandi, musicali, sensoriali. In tal caso potrebbe essere utile scegliere arredi appositi come Flisat, una libreria display marchio Ikea ad altezza di bambino. Comoda e pratica, li aiuta ad essere autonomi nell’ordinare e catalogare i propri libri. Il legno lo rende un arredo essenziale e discreto per ogni stile
Flisat di Ikea – espositore libri da terra
se non hai molto spazio a disposizione, una soluzione ideale è l’arredo sospeso: Flisat può trovarsi anche nella modalità a parete. E’ una mensola da appendere all’altezza desiderata dove inserire piccoli giochi o libri. Si tratta di un mobilio doppiamente funzionale perché può diventare scomparto per libri, quaderni e altri giochi non ingombrando il pavimento.
@EasyRelooking – moduli Flisat di Ikea a parete
si sa che i giochi non bastano mai, così come i contenitori. Per tutti i balocchi che il tuo bambino usa raramente può essere utile Kuggis, un contenitore con coperchio targato Ikea. Si tratta di una cassetta capiente e disponibile in diverse misure. La presenza del coperchio è efficiente affinché i contenitori vengano sovrapposti e nascondano alla vista giocattoli e strumenti poco utilizzati o ormai dimenticati;
Kuggis di Ikea
L’ultimo consiglio riguarda il fatto che la praticità di una cameretta e, quindi, la sua funzionalità, deriva da una giusta progettazione. In quest’ottica, scegliere una linea componibile e versatile per comporre armadi, ante e cassetti potrebbe essere la chiave di volta: la linea Smastad di Ikea racchiude il concetto di molteplicità legata alle esigenze di spazio, stile e gusti personali. La combinazione e la personalizzazione facilitano la modularità nel tempo; è possibile infatti aggiungere o togliere un cassetto, spostare l’armadio, modificare l’altezza di un pensile. L‘ordine nella cameretta del tuo bambino è assicurato
@EasyRelooking – composizione creata con Smastad di Ikea
Ho preso ad esempio Ikea per le sue proposte low cost e modulari, che spesso mi piace proporre per le camerette dei più piccoli, dove gli arredi sono spesso in continua evoluzione!
La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale ha reso effettiva la proroga del Superbonus 110, ecco tutte le novità della Legge di Bilancio 2022.
Cos’è e come funziona il superbonus 110
Il superbonus 110 è una detrazione del 110% prevista sulle spese effettuate per l’efficientamento energetico di abitazioni unifamiliari, condomini, ex IACP o case di cooperative.
La divisione delle spese nella dichiarazione dei redditi cambia in base all’anno:
Per le spese sostenute nel 2020 e nel 2021 la detrazione va suddivisa in 5 rate di pari ammontare;
per le spese effettuate dal 2022 la detrazione dovrà essere invece suddivisa in 4 rate di pari ammontare.
In alternativa alla detrazione mediante la dichiarazione dei redditi, è possibile sceglierel’opzione dello sconto in fattura e della cessione del credito. La possibilità di scelta tra queste due soluzioni è stata prorogata fino al 31 dicembre 2025 e l’Agenzia delle Entrate ha predisposto anche un nuovo modello.
Quali lavori rientrano nel Superbonus 110
Nel superbonus 110 rientrano i cosiddetti lavori trainanti e i lavori trainati.
Gli Interventi trainanti sono i seguenti:
isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro degli edifici, compresi quelli unifamiliari, con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo o dell’unità immobiliare sita all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno. Gli interventi per la coibentazione del tetto rientrano nella disciplina agevolativa, senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto eventualmente esistente
sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni degli edifici, o con impianti per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari site all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno
interventi antisismici che rientrano nel cosiddetto sismabonus
Il superbonus 110 spetta anche per i cosiddetti lavori trainati se effettuati congiuntamente a uno degli interventi trainanti.
Superbonus 110, le novità per il 2022
Tra le novità della Legge di Bilancio 2022 in tema di Superbonus 110, la principale riguarda l’introduzione di nuove scadenze.
Proroga al 2023 del superbonus 110 per i condomini e sugli edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate anche se di proprietà di persone fisiche.
Proroga fino al 2025 per condomini ed edifici composti da due a quattro unità immobiliari ma con un’aliquota decrescente: pari al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.
Per quanto riguarda gli immobili di proprietà delle cooperative, la scadenza del superbonus 110 viene allineata a quella degli ex IACP, ovvero il 31 dicembre 2023 sempre e quando alla data del 30 giugno 2023 sia stato effettuato il 60% delle spese.
Superbonus 110 per le unifamiliari
Il superbonus 110 è stato prorogato al 31 dicembre 2022 per villette e case unifamiliarisenza limiti di reddito né di prima e seconda casa, però, è necessario che almeno il 30% dei lavori siano ultimati entro il 30 giugno 2022.
Per quanto riguarda invece condomini e IACP la situazione è certamente migliore: proroga non solo per tutto il 2022, ma fino al 31 dicembre 2023. Dal 2024 la percentuale di detrazione cala però al 70% e poi al 65% nel 2025. Un calo importante, ma graduale e comunque ad oggi piuttosto lontano.
Tra le novità della Legge di Bilancio 2022 vi è anche la non applicabilità del decreto antifrode (con l’obbligo di visto di conformità e asseverazione tecnica) agli interventi di edilizia libera che rientrano nel superbonus 110 e negli altri bonus casa con un tetto di spesa fino a 10mila euro.
Inoltre è previsto il riallineamento delle estensioni dei lavori trainati a quelli trainanti con la proroga per impianti fotovoltaici.
Superbonus 110%: come richiederlo nel 2022
Attualmente, la Legge di Bilancio 2022 non ha modificato le modalità per chiedere il Superbonus 110%. Tuttavia, non sono da escludere eventuali future modifiche con l’approvazione di altri decreti.
Per poter beneficiare dell’agevolazione fiscale occorre innanzitutto affidarsi ad un professionista per verificare quali interventi si possono realizzare. Successivamente, il soggetto interessato potrà contattare l’impresa per svolgere i lavori e decidere se sostenere direttamente le spese (ottenendo la detrazione al 110%) oppure chiedere lo sconto in fattura per un massimo del 100% dell’importo fatturato. In questo caso, l’impresa incaricata ai lavori riceverà un credito d’imposta pari al 110% dello sconto praticato.
Naturalmente, in base ai lavori che si dovranno effettuare, occorre ottenere dal Comune i documenti e le eventuali autorizzazioni necessarie per l’inizio dei lavori.
Inoltre, per poter certificare il miglioramento delle due classi energetiche, il tecnico deve compilare l’APE (attestazioni di prestazione energetica) prima e dopo l’esecuzione dei lavori e allegarla all’asseverazione. Quest’ultima ha lo scopo di certificare la corretta esecuzione dei lavori, il rispetto dei requisiti tecnici, dei massimali di spesa e la congruità dei costi. Risulta anche possibile eseguire l’asseverazione a stato avanzamento lavori (SAL), possono essere massimo due e ciascuno deve coinvolgere almeno il 30% dei lavori.
Infine, l’asseverazione deve essere inviata ad ENEA in maniera telematica ed entro 90 giorni dal termine dei lavori o ad ogni SAL. Dopo aver ricevuto i documenti utili, ENEA rilascerà una ricevuta informatica comprensiva di un codice identificativo.
L’AdE ha anche messo a disposizione degli utenti i nuovi modelli per chiedere lo sconto in fattura o la cessione del credito secondo le disposizioni del Decreto Antifrodi.
Insomma, per chi desidera ristrutturare casa sfruttando l’agevolazione del Superbonus 110% deve rispettare alcuni adempimenti, di cui la maggior parte già presenti nell’Ecobonus e nel Sismabonus ordinari, mentre le novità introdotte servono a garantire la correttezza degli interventi eseguiti sull’immobile.
Per ulteriori approfondimenti consigliamo di visitare la pagina web dedicata al Superbonus 110 dell’Agenzia delle Entrate
Carta da zucchero Pantone: uno dei colori più particolari e antichi, che non smette di affascinare. Scopri abbinamenti e materiali che lo faranno risaltare.
Che colore è il Pantone Carta da Zucchero?
È un colore molto antico, addirittura già esistente intorno al 1400. È anche conosciuto come colore azzurro polvere, perché non è una tonalità perfettamente definita.
Non troppo chiaro, non troppo scuro. Perfetto per moltissimi stili e per tutte le stanze di casa, è una tonalità davvero poliedrica e multipotenziale. Non si vede moltissimo negli interni di casa, perché forse è un visto come un po’ difficile da abbinare. Meglio con i colori freddi o caldi? Con che materiali lo abbino?
Nel post di oggi passiamo in rassegna tutti i punti, facendo un po’ di chiarezza.
Pantone Carta da Zucchero: origine e conversioni colore
Partiamo ovviamente dalle origini di questo colore e relativo nome. Lo sai perché si chiama così?
In questo caso la ragione è abbastanza ovvia: già dal 1400 (e fino al 1900) lo zucchero si vendeva a peso, incartato nella carta da zucchero che aveva proprio questo colore a metà tra l’azzurro e il grigio. Lo zucchero era importato dall’America in sacchi di carta e aveva un colore giallastro, perché non era raffinato. Per mascherare questa colorazione non vista di buon occhio da chi acquistaca un prodotto così costoso, si usavano carta di colore azzurro.
Con estratti vegetali quali il guado, l’indaco e il campeggio. In seguito poi venne usato il Blu di Prussia e l’oltremare.
Quali altre conversioni colori puoi cercare, se il riferimento Pantone (codice 5415 C) non ti basta? Nella classificazione Ral il vicino è il 5025, Pearl Gentian Blue (blu genziana perlato). Mentre nella cartella colori di Benjamin Moore puoi cercare Pacific Ocean Blue.
Manchester Furniture Show, Polstermbel GmbH 3C Candy 4, 7256673
Abbinamenti e materiali vincenti: saper usare il carta da zucchero
Per quanto sia un colore senza tempo, antico e pieno di significato, il carta da zucchero rimane un po’ difficile da gesitre. Questo suo essere a metà tra l’azzurro e il grigio crea non pochi dubbi.
Meglio colori chiari o scuri? Il rosa o il grigio chiaro?
In realtà non ci sono abbinamenti che vanno in assoluto meglio di altri. Si tratta sempre di scegliere bene le tonalità vicine e capire che tipo di schema colori si vuole. Monocromatico? Allora dovrai scegliere 4 tonalità più chiare per avere tutto in coordinato. Sicuramente in questo modo avrai meno contrasto e più omogenia, perché tutto sarà nella stessa scala colore.
Lo schema analogo invece comprende tonalità vicine nella scala colore al carta da zucchero: quindi un blu scuro ed un azzuro pastello. In questo modo avrai più profondità e potrai creare atmosfere più o meno scure e un po’ baorcche in base a quanta percentuale di colore scuro o chiaro andrai a modulare.
Tieni conto che si tratta di tonalità che dal vivo sono più scure di quello che vedi su schermo o carta e che tolgono parecchia luce. Quindi se hai una casa con esposizione scarsa o piccola meglio valutare l’effetto scatola in determinate aree della casa.
Potresti imbiancare pareti e soffitto in questo colore (o una tonalità più scura) all’ingresso o in corridoio, per creare una sorta di galleria. In questo modo i locali di passaggio sembreranno più raccolti e piccoli e le stanze dopo verranno percepite più luminose e grandi (effetto ottico dato dalla maggior luce percepita).
Oppure puoi scegliere un divano in questo colore, così come la cucina o una carta da parati speciale per la parete focus del soggiorno o della camera.
L’ultimo tipo di schema colori è quello complementare, cioè quello che abbina colori che si trovano sulle parti opposte del cerchio cromatico. In questo caso sarebbe l’arancione con tutte le sue sfumature.
Questo tipo di schema è il più flessibile perché ti permette di invertire le proporzioni colori nelle diverse stanze creando percezioni differenti.
Ho preparato per te tre schemi colori differenti, in base al tipo di stile e atmosfera che preferisci creare. C’è uno schema complementare, uno più soft nei toni neutri e uno che abbina principalmente colori freddi.
Ma trovi anche un piccolo riassunto di quelli che sono i materiali che meglio si abbinano a questa tonalità: noce canaletto, rovere sbiancato o tinto bianco, microcemento e terrazzo. Tutti materiali che hanno al loro interno una percentuale di grigio più o meno evidente, che richiama il sottotono dell’azzurro polvere.
Colore azzurro polvere in zona giorno e zona notte: esempi da cui trarre ispirazione
Il carta da zucchero di Pantone si può usare senza problemi in tutta casa, essendo una tonalità tendente al freddo e non particolarmente energizzante (anche se questo punto non è valido per tutti perché ognuno legge i colori secondo le proprie esperienze personali).
Partendo dalla cucina, direi che se sei amante dei colori e non ti fanno paura potresti scegliere il Pantone azzurro polvere proprio per la tua cucina. Potresti fare sia le basi che i pensili in questo colore, con un paraschizzi in terrazzo e un top in legno. Oppure potresti fare le basi in carta da zucchero e pensili e top in finitura noce. Sicuramente questo secondo abbinamento è meno “modaiolo” e più capace di adattarsi ai cambi di gusto (tuoi personali) nel tempo.
Per quanto riguarda soggiorno e zone di passaggio questo colore si presta bene alle pareti: scegli le pareti su cui passare questo colore e aggiungi arredi (come il divano) in una tonalità più chiara. Il contrasto dato dalle diverse tonalità e dai materiali creerà una stratificazione che stimolerà tutti i sensi e ti darà una sensazione di un ambiente sofisticato.
Ricorda sempre il famoso effetto scatola per le tue pareti: imbiancando sia i muri che il soffitto nello stesso colore si creerà un particolare effetto un po’ teatrale, che darà l’impressione di stare in una stanza più piccola ma d’effetto. Perfetto se hai un corridoio esageratamente lungo, da camuffare almeno alla vista.
Passando invece alla zona notte, ci sono diverse possibilità che mi sento di consigliarti. Potresti usare il carta da Zucchero Pantone in una carta da parati effetto acquarello o marmo, oppure in una carta con tema naturale ma appena abbozzato. E’ una tecnica perfetta per dare importanza ad una stanza che magari è piccola o avrà pochi arredi. In questo modo la camera si riempirà di dettagli decorativi e potrai tenere al minimo tutto il resto.
Puoi decidere di accostare un letto tessile in grigio oppure un letto in legno. Questo dipende dal tempo che vuoi dedicare al mantenimento del letto stesso e dalle tue preferenze estetiche. Puoi anche decidere di fare dei decori geometrici con la lavabile o creare una parete boiserie con dei profili in polistirene tipo quelli di Orac Decor.
Aggiungi accessori e piccoli complementi con lo stesso colore (anche in toni più chiari o scuri) per riprendere il tema per tutto l’ambiente e creare un percorso visivo interessante per l’occhio (che cercherà i punti simili un po’ come nel gioco “unisci i puntini”).
Covet House, Bedroom Draycott Tower transmiting elegance and purity, 1744807
Carta da zucchero Pantone: un classico che non smette mai di piacere
Nonostante i corsi e ricorsi delle mode del momento, questo colore non passa mai davvero di moda. E’ una di quelle scelte sicure che si fanno indipendentemente da quello che possono dire le riviste di settore.
Ha carattere ma non stanca, è poliedrico e racconta di tempi passati in cui i piccoli dettagli erano in grado di stravolgere la percezione reale delle cose.
Avevi mai sentito parlare di questo colore? Lo useresti per casa tua? In che modo?
Collezioni, finiture, trucchi per ottimizzare gli spazi ma anche video tutorial per montare l’arredo una volta arrivato a casa: scopri come la realtà aumentata è utile per acquistare online l’arredo perfetto.
Anche l’acquisto dei mobili ormai passa all’online. Complice di questo fenomeno è soprattutto il lockdown, che ci ha costretto ad abituarci all’idea di acquistare ogni bene di prima necessità e non, tramite i canali e-commerce. A differenza di un oggetto di piccole dimensioni, però, la scelta di mobili e complementi online è quantomeno delicata e più complessa, poiché bisogna tener conto di molte componenti, come lo spazio, l’inserimento all’interno di un pezzo differente, le finiture abbinate al resto dell’abitazione e molto altro.
4 consigli per acquistare online l’arredo perfetto
Per non commettere errori ecco i consigli di Mobili Fiver (www.mobilifiver.com), un punto di riferimento per l’acquisto di arredo made in Italy online, per acquistare online l’arredamento perfetto per la propria abitazione.
Scegliere mobili appartenenti alla stessa collezione
Qando non si è certi di quale mobile o complemento d’arredo scegliere, è bene optare per una stessa collezione. Online, infatti, molto spesso è possibile trovare l’arredamento suddiviso per collezioni, così che sia facile per l’utente trovare il tavolo perfetto da posizionare all’interno del soggiorno, in perfetta armonia con il resto della stanza. Se si tratta invece dell’acquisto di un mobile singolo, possiamo fare affidamento sulle foto ambientate degli arredi, per capire quale situazione si avvicina maggiormente alla nostra casa (o a quella desiderata).
Less is more
Meglio un mobile in meno che uno in più! Questo permetterà di dare maggiore luminosità alla stanza, facendola subito apparire più ariosa e spaziosa. Occorre optare per i mobili più funzionali ed essenziali, come ad esempio quelli salvaspazio, che riescano a svolgere più compiti senza rinunciare però allo stile e al design. Un altro importante consiglio è quello di prediligere mobili che si sviluppano in verticale; essi, infatti, permettono di guadagnare spazio facendo risultare le pareti più slanciate.
Farsi aiutare dalla realtà aumentata
La realtà aumentata è l’alleato perfetto per l’acquisto dei nostri mobili online. Grazie infatti ad essa è possibile non solo mappare la propria stanza per capire in anticipo le dimensioni del mobile che vogliamo acquistare, bensì ci permette di capire in anticipo se si armonizza bene con l’ambiente, fornendo un’anteprima di quello che sarà il risultato finale.
Seguire i video tutorial per il montaggio dell’arredo
Una volta che il mobile arriva a casa, infatti, emerge la parte più complessa, ossia l’assemblaggio di tutti i componenti. Nonostante il manuale di istruzioni sia strutturato in modo molto semplice ed intuitivo, Mobili Fiver fornisce un ulteriore aiuto all’utente sul suo canale YouTube, tramite dei video tutorial che guidano passo a passo il cliente, così che anche quest’ultima fase risulti semplice e immediata.
Una App di realtà aumentata per l’acquisto di mobili online
Per acquistare online l’arredo perfetto, Mobili Fiver ha sviluppato un’app di realtà aumentata, che permette di “provare” i mobili del marchio direttamente a casa propria. Con la realtà aumentata si possono visualizzare, infatti, tutti i prodotti Mobili Fiver sullo schermo del proprio smartphone o tablet compatibile, visualizzando i prodotti in 3D, ingrandendoli e ruotandoli a 360°, così da comprendere al meglio le dimensioni e anche la finitura-colore più adeguata e coordinata con il resto dell’arredo presente nell’abitazione.
“Si parte dalla mappatura del pavimento della propria stanza, per permettere alla tecnologia di inserire correttamente le dimensioni del mobile che vogliamo sperimentare nella nostra abitazione. Una volta caricato, grazie alla fotocamera è possibile quasi “toccarlo con mano”, girandoci attorno, fotografandolo, per capire appieno come starebbe nella stanza. Mobili Fiver, su richiesta, spedisce inoltre a casa il campione di finitura richiesto, per aiutare il cliente nella scelta più adeguata alla propria abitazione, scontando poi successivamente dall’acquisto del mobile il costo forfettario del campione ricevuto.” – commenta Ricardo Rodriguez, responsabile di Design di Mobili Fiver.
In attesa delle ultime notizie certe dal governo sugli incentivi fiscali per la ristrutturazione della casa per i prossimi anni, facciamo un piccolo focus sul bonus ristrutturazioni ancora in vigore fino al 31 gennaio 2021.
L’agevolazione fiscale per gli interventi agevolativi consiste in una detrazione Irpef del 50% delle spese sostenute fino ad un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
Questo incentivo, comunemente conosciuto come bonus ristrutturazioni, è senza dubbio il bonus di maggior successo istituito dal nostro governo per la ristrutturazione degli immobili.
Possono rientrare nel bonus ristrutturazione gli interventi elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001.
Nello specifico possono essere agevolati interventi di:
Manutenzione straordinaria, esempio di interventi: installazione di ascensori e scale di sicurezza; realizzazione e miglioramento dei servizi igienici; sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso; rifacimento di scale e rampe; interventi finalizzati al risparmio energetico; frazionamento e accorpamento di unità immobiliari)
Restauro e risanamento conservativo, esempio di interventi: interventi mirati all’eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado; adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti; apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali.
Ristrutturazione edilizia, esempio di interventi: demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria dell’immobile preesistente; modifica della facciata; realizzazione di una mansarda o di un balcone; trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda; apertura di nuove porte e finestre; costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti.
bonus ristrutturazioni incentivi casa
Incentivi ristrutturazione casa, a chi spettano?
A differenza di quanto si pensa comunemente, il bonus ristrutturazioni non spetta solo al proprietario dell’immobile.
Infatti possono beneficiarne:
proprietari o nudi proprietari
titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
locatari o comodatari
soci di cooperative divise e indivise
imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce
soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.
Come ottenere le detrazioni per la ristrutturazione?
E’ un procedimento ormai consolidato e piuttosto semplice, è necessario:
effettuare i pagamenti con bonifico bancario o postale. Nel bonifico deve essere esplicitata la causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986), il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento;
trasmettere le informazioni relative agli interventi di risparmio energetico e utilizzo di fonti rinnovabili all’ENEA (ad esempio infissi, caldaia, pompe di calore ecc…);
indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell’immobile e gli estremi di registrazione dell’atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti per il controllo della detrazione;
